Получение нотариальной выписки о залоге автомобиля: разбираем тщательно

Блок: 1/14 | Кол-во символов: 0
Источник: https://journal.tinkoff.ru/news/zalog-avto/

Что стряслось?

В 2014 году нотариусы начали вести реестр залогового имущества. Любой человек может бесплатно узнать о залоге машины, оборудования и даже стада коров. А с 1 января 2017 года уведомление о залоге и заявление на выписку из реестра можно подать нотариусу через сайт.

Кажется, что это здорово: теперь, если вы покупаете дорогое имущество, можно проверить в реестре, не находится ли оно в залоге. Но есть тонкость: просто проверка через сайт ничего не даёт и никак вас не защищает. Нужно получать официальную выписку с подписью нотариуса. Только тогда можно быть уверенным, что ваше купленное имущество не отнимут за чужие долги.

Берите выписку, ✊ а не смотрите на сайте

Блок: 2/14 | Кол-во символов: 677
Источник: https://journal.tinkoff.ru/news/zalog-avto/

Узнать о залоге транспортного средства будет значительно быстрее и удобнее

Итак, электронные технологии продолжают развиваться семимильными шагами, а за ними как привязанные следуют и новейшие законодательные инициативы, направленные на улучшение жизни общества в целом и автомобилистов в частности. Одними из последних инициатив месяц назад стали возможность оплачивать госпошлину на права и не только в Многофункциональных центрах, а также инициатива об обжаловании дорожных штрафов в электронном виде.

Вчера в Государственную Думу внесен еще один проект закона, на этот раз касательно цифровизации в нотариате. Так, согласно распоряжению от 9 июля 2019 года №1500-р, расширяется спектр нотариальных действий, которые могут быть совершены в электронной форме удаленно, без личной явки обратившегося лица к нотариусу. Проект закона разработан в «целях реализации национальной программы «Цифровая экономика Российской Федерации»», – говорится на сайте Правительства России.

В частности, для автомобилистов важным изменением становится возможность получения нотариальной выписки из реестра уведомлений о залоге движимого имущества. Теперь для ее получения необязательно приходить к нотариусу самолично.

Узнать онлайн о залоге можно здесь. 

Таким образом, автомобилистам в ряде случаев, установленных законом, не нужно будет тратить время на посещение конторы, а достаточно будет быстро подготовить пакет документов для сделки купли-продажи (доказав, что на автомобиль не наложены обременения), для суда или рефинансирования кредита. Понадобится выписка при дарении движимого имущества или передаче прав владения и в некоторых других случаях.

Таким образом, важная составляющая безопасной сделки при продаже автомобилей станет еще доступнее, а мошенникам и нечистым на руку продавцам будет еще сложнее проводить свои схемы.

Впрочем, список действий, которые перейдут в электронную форму, гораздо шире. Это и передача документов физических и юридических лиц другим физическим и юридическим лицам, принятие в депозит денежных средств, депонирование нотариусом безналичных денежных средств или бездокументарных ценных бумаг и многое другое.

Порядок совершения удаленных нотариальных действий описывается в проекте следующим образом:

«…лицо, обращающееся за совершением такого действия, будет направлять нотариусу через единую информационную систему нотариата (далее – ЕИС) заявление о совершении нотариального действия с приложением установленных документов в электронной форме или их скан-образов. Нотариус будет изготавливать нотариальный документ в электронной форме и направлять его обратившемуся лицу либо по его просьбе выдавать документ на бумажном носителе. Заявление может быть передано через единый портал государственных услуг».

Блок: 2/2 | Кол-во символов: 2744
Источник: https://1gai.ru/autonews/523002-poluchit-notarialnuju-vypisku-o-zaloge-avtomobilja-mozhno-budet-udaleno.html

Кого это касается?

Это касается всех, кто покупает любое движимое имущество: машину, материалы, станки, мебель, слитки золота или ценные бумаги.

Еще это касается тех, кто берет такое имущество в залог. Например тех, кто дает в долг другу под залог машины или партнеру по бизнесу под залог оборудования.

Блок: 3/14 | Кол-во символов: 300
Источник: https://journal.tinkoff.ru/news/zalog-avto/

Суды меняют практику

Судебная система тоже освоила новшество. А там, где судьи еще действовали «по старинке», их поправляли вышестоящие инстанции. Так, например, Липецкому областному суду, выступавшему в качестве апелляционной инстанции, одному из первых пришлось изменить решение районного суда и отклонить иск банка, требовавшего забрать машину у добросовестного покупателя. Ведь тот вовремя обратился к нотариусу и получил справку, что авто в момент его покупки в реестре не значилось.

А недавно действие нового принципа – добросовестный приобретатель не обязан отдавать машину, на которой «висят» чужие долги – подтвердил и Верховный суд России, рассматривавший конкретное дело о возврате кредитного авто. Однако «добросовестным» покупатель считается только в том случае, если перед сделкой он получит выписку у нотариуса.

Суд обозначил в своем определении, что главным фактором при рассмотрении спора является Реестр уведомлений о залогах движимого имущества: если автомобиль в нем значился, то банк может судиться за него уже с новым покупателем, если нет – все претензии снимаются.

После решения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда изменилась практика и в других судебных инстанциях.

Блок: 3/5 | Кол-во символов: 1445
Источник: https://www.kolesa.ru/article/kak-pravilno-proverit-poderzhannyj-avtomobil-na-zalog-v-banke-2016-04-24

Как было раньше?

При покупке машины или другого имущества покупатель платил деньги, а потом мог узнать, что это имущество в залоге у банка. По закону, при смене владельца залог сохраняется. Банк мог забрать у покупателя машину или требовал погасить долг. Таким образом можно было крепко подставиться, покупая машину с рук.

С 1 июля 2014 года нотариусы начали вести реестр залогового имущества. Банки и кредиторы передают нотариусам информацию о залоге. Данные вносят в единую систему и по запросу предоставляют любому человеку.

Уведомления о залоге нужно было подавать нотариусу лично. Нотариус проверял личность заявителя, смотрел документы и выдавал держателю залога свидетельство о внесении данных в реестр.

Блок: 4/14 | Кол-во символов: 707
Источник: https://journal.tinkoff.ru/news/zalog-avto/

Прозрачный механизм

«Реестр уведомлений о залогах движимого имущества на деле выполняет очень важную задачу – защиту интересов добросовестного покупателя, если тот, конечно же, обратился к нотариусу с целью обеспечить свои законные интересы, – сказал президент ФНП Константин Корсик. – Более того, этот реестр столь же эффективно защищает и законные интересы залогодателя. А судя по структуре регистрируемых уведомлений о залогах, можно сказать, что он с успехом выполняет и функцию регулирования залоговых отношений, делая их более прозрачными. Это необходимо и бизнесу, и обществу, и государству. А нотариат делом доказывает свою способность создать и развивать такие востребованные механизмы без использования бюджетных средств».

Механизм оказался действительно очень полезным. Он позволяет каждому самостоятельно проверить облюбованную машину. Для этого нужно зайти в созданный ФНП и регулярно пополняемый нотариусами Реестр уведомлений о залогах движимого имущества (сайт https://reestr-zalogov.ru/). Там информацию можно искать как по VIN-номеру транспортного средства, так и по данным о залогодателя. Но даже если авто в реестре отсутствует, не торопитесь подписывать договор купли-продажи. Нужно подтвердить кредитную чистоту машины выпиской, полученной у нотариуса.

«Бывает, что банки вовремя не вносят в реестр сведения об автомобиле, ставшем предметом залога, так как внесение сведений в реестр не является обязательным и срочным. Простая проверка на сайте, если VIN машины окажется в Реестре уже после перепродажи, гарантией в таком случае быть перестает. А вот удостоверенная нотариусом выписка из реестра, что в отношении продавца не имеется сведений о том, что он закладывал автомобиль – гарантия того, что за долги предыдущего владельца машину у вас не отнимут», – поясняет начальник юридического отдела ФНП Александр Сагин.

Блок: 4/5 | Кол-во символов: 1966
Источник: https://www.kolesa.ru/article/kak-pravilno-proverit-poderzhannyj-avtomobil-na-zalog-v-banke-2016-04-24

Что изменилось?

С 1 января 2017 года уведомления в реестр можно подавать через интернет. Это может сделать залогодатель или залогодержатель. Заявление надо заверить усиленной ЭЦП. Свидетельство о внесении имущества в реестр нотариус заверит своей подписью и пришлет по электронной почте.

Еще через интернет можно запросить выписку о залоге имущества. Если человек хочет купить машину, он отправляет запрос в реестр и получает выписку. Правда, этот сервис пока не работает.

Кроме того, на сайте появился раздел, где можно бесплатно поискать сведения о залоге, зная, например, VIN машины. И вот как раз с этим сервисом беда.

Блок: 5/14 | Кол-во символов: 619
Источник: https://journal.tinkoff.ru/news/zalog-avto/

Сколько нужно выписок?

Нотариус проверяет не сам автомобиль, а его владельца. В вопросах, которые регулярно направляют в ФНП, нередко просят добавить в выписку из реестра еще одно поле для поиска – VIN. Однако ФНП разъясняет, что «выписка формируется на основании форм, утвержденных Минюстом России. Данное поле не предусмотрено в приказах Минюста России». Таким образом, небольшая лазейка для мошенничества все-таки остается.

Предположим, что Вы хотите купить машину у гражданина А. Нотариус выдает вам справку, что А. не закладывал данную машину. Но в ПТС имеются сведения, что А. недавно сам купил машину у Б. Если вы не просите выдать еще одну выписку относительно имущества Б., то можете попасть впросак. Потому что машину в кредит мог купить именно Б. Эти сведения в реестре имеются, но вы их не запросили. И как раз Б. может оказаться мошенником. Тогда как А. просто не подстраховался при покупке, а затем узнал, что машина заложена, и решил побыстрее от нее избавиться. В случае, если автомобиль неоднократно перепродавался, имеет смысл либо запросить выписки обо всех предыдущих владельцах, либо вначале самому тщательно проверить сведения на сайте и при малейших подозрениях, что машина все-таки была в залоге, просто отказаться от покупки. Хотя не исключен и другой вариант – Б. успел погасить кредит, и А. купил уже «чистое» авто.

Как бы то ни было, реестр залогов служит интересам законопослушных граждан. И потому не стоить экономить копейки при покупке дорогостоящего имущества. Услуги нотариуса наверняка обойдутся дешевле, чем судебные разбирательства.

Блок: 5/5 | Кол-во символов: 1741
Источник: https://www.kolesa.ru/article/kak-pravilno-proverit-poderzhannyj-avtomobil-na-zalog-v-banke-2016-04-24

А в чем жесть?

По факту проверка имущества по базе данных ничего не дает.

Если машину купили в кредит до 1 июля 2014 года, банк мог не передать нотариусу данные о залоге. Если сейчас пробить такую машину по VIN на сайте, система не найдет ее в реестре. То есть машина по факту в залоге, а в реестре записи об этом нет. Покупатель подумает, что авто свободно от обременений, и оформит сделку. Потом судебные приставы арестуют машину и передадут ее банку, хотя покупатель и не знал о залоге.

Оказывается, передавать данные о залоге имущества — это лишь право, но не обязанность. Банки и сейчас могут выдать кредит под залог имущества, но не вносить сведения в реестр. Кредиторов за это не штрафуют и не наказывают.

Блок: 6/14 | Кол-во символов: 709
Источник: https://journal.tinkoff.ru/news/zalog-avto/

Как подстраховаться при покупке?

Чтобы не платить по чужим долгам и не возвращать честно купленную машину, нужно не проверять состояние имущества через сайт, а взять официальную выписку из реестра.На выписке должна быть подпись нотариуса. Если выписка электронная — то и подпись электронная.

Выписку можно взять у любого нотариуса лично или заказать ее через сайт, если есть ЭЦП. Это платно, но недорого — 1 лист стоит 40 рублей.

Если в официальной выписке указано, что владелец имущества не закладывал его банку, можно оформлять сделку. Если потом выяснится, что машина в залоге, но банк не передал вовремя сведения в реестр — это его проблемы. Если есть официальная выписка с подписью нотариуса, покупатель освобождается от ответственности, и машину у него никто не заберет. Это правило распространяется на сделки, совершенные после 1 июля 2014 года.

Несмотря на нормы закона и выписку из реестра, право на машину придется доказывать в суде.

Блок: 7/14 | Кол-во символов: 939
Источник: https://journal.tinkoff.ru/news/zalog-avto/

И всё? Это вроде нестрашно. Буду брать выписку, значит

Это не всё. Есть еще одна проблема с достоверностью сведений.

Уведомление нотариусу может подать залогодатель или залогодержатель. С 1 января это можно сделать через сайт. Нотариус не обязан проверять достоверность сведений. Это значит, что любой человек может подать в официальный реестр данные о залоге любого движимого имущества. Нужно всего лишь иметь усиленную ЭЦП, 600 рублей и желание создать кому-то проблемы.

Например, при разводе жена отправляет нотариусу заявление о залоге авто, которое супруг купил до брака и оформил на маму. Покупатель машины возьмет выписку из реестра, узнает о залоге и откажется от покупки. Владелец потом докажет, что сведения неверные, но время будет упущено.

Блок: 8/14 | Кол-во символов: 748
Источник: https://journal.tinkoff.ru/news/zalog-avto/

Это же преступление! Почему нотариусы не проверяют данные?

По умолчанию предполагается добросовестность и разумность действий заявителя. Если своими действиями он нанесет ущерб, то ответит за это по закону.

Например, за ложное уведомление о залоге жена должна компенсировать моральный ущерб или какую-то неполученную выгоду. Но если у нее есть несовершеннолетние дети или был нервный срыв из-за развода, ответственность будет минимальной.

Блок: 9/14 | Кол-во символов: 436
Источник: https://journal.tinkoff.ru/news/zalog-avto/

Я хочу купить машину. Что мне делать?

Проверьте машину и владельца через сайт. Если авто в залоге, откажитесь от покупки. Если продавец уверяет, что залог снят, и показывает справки — попросите официально внести изменения в реестр.

Если в реестре нет данных о залоге, закажите выписку у нотариуса и храните ее после сделки.

На всякий случай возьмите выписки на всех владельцев, указанных в ПТС. Особенно, если собственники менялись несколько раз за короткий срок.

Проверьте машину на сайте ГИБДД.

Внимательно читайте договор. В нем должно быть указано, что машина не в залоге.

Блок: 10/14 | Кол-во символов: 571
Источник: https://journal.tinkoff.ru/news/zalog-avto/

Я хочу продать машину. Что мне делать?

Если машина когда-то была в залоге — проверьте, снял ли банк обременение. Если авто до сих пор числится в реестре, обратитесь в банк. Если договориться не получается или у банка отобрали лицензию, придется идти в суд.

Если машина никогда не была в залоге, проверьте ее через сайт перед сделкой. Это поможет избежать сюрпризов в день подписания договора.

Блок: 11/14 | Кол-во символов: 390
Источник: https://journal.tinkoff.ru/news/zalog-avto/

Моя машина в залоге, но ее нет в реестре. Я могу ее продать?

Теоретически, да. Но это нарушение договора и закона. Банк не сможет забрать машину у нового владельца, но подаст в суд на вас. Суд обяжет выплатить долг банку, а приставы заблокируют зарплатную карту и выставят на продажу вашу бытовую технику.

Блок: 12/14 | Кол-во символов: 304
Источник: https://journal.tinkoff.ru/news/zalog-avto/

Я боюсь, что кто-то оформит мою машину в залог. Что мне делать?

Получите ЭЦП и запрашивайте выписки у нотариуса через интернет хоть каждую неделю. В выписке будет указано, кто подал сведения — вы сможете разобраться и снять залог.

Блок: 13/14 | Кол-во символов: 229
Источник: https://journal.tinkoff.ru/news/zalog-avto/

Я дал деньги в долг под залог имущества, но в реестре нет этих данных. Что мне делать?

Обратитесь к нотариусу лично или подайте уведомление через сайт. Это можно сделать в любое время, независимо от даты договора.

Блок: 14/14 | Кол-во символов: 212
Источник: https://journal.tinkoff.ru/news/zalog-avto/
Кол-во блоков: 19 | Общее кол-во символов: 16849
Количество использованных доноров: 3
Информация по каждому донору:

  1. https://journal.tinkoff.ru/news/zalog-avto/: использовано 14 блоков из 14, кол-во символов 6841 (41%)
  2. https://www.kolesa.ru/article/kak-pravilno-proverit-poderzhannyj-avtomobil-na-zalog-v-banke-2016-04-24: использовано 4 блоков из 5, кол-во символов 7264 (43%)
  3. https://1gai.ru/autonews/523002-poluchit-notarialnuju-vypisku-o-zaloge-avtomobilja-mozhno-budet-udaleno.html: использовано 1 блоков из 2, кол-во символов 2744 (16%)


Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий